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| 부동산분양센터(售樓處) |
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상단 그림은 부동산분양센터(售樓處 shòu lóu chù) 간판이다. 부동산 분양센터는 주택, 상가 등의 부동산 상품을 판매하는 곳이다. 부동산은 의, 식, 주중 하나로 우리 생활과 밀접한 관계를 갖고 있다. 그러나 항상 숨쉬는 공기를 잘 의식하지 못하듯 삶의 토대인 부동산에 대해서도 모르는 게 많다. 아래 부동산에 대하여 간단히 소개하겠다.
부동산은 "토지와 그 위에 있는 정착물"로 정의된다. 그러나 원래 부동산은 토지만을 의미했다. 토지 위에 있는 건물은 토지에 딸린 것으로 보았다. 오늘날에도 토지와 건축물을 구분해 등기하고 있는 나라는 한국, 중국, 일본, 베트남 등 일부 국가에 불과하다. 부동산은 움직이지 않는다는 특성을 갖고 있다. 그러나 과학이 발달하면서 오늘날에는 움직이는 부동산도 나타났다. 미국에서는 모빌 홈(mobile home)이 부동산으로 인정된다. 모빌 홈은 대형트럭에 견인되거나 적재돼 이동할 수 있도록 만들어진 소형주택으로 독립된 주거생활을 영위할 수 있게 꾸며진 완전한 생활 공간 이다.
오늘날 부동산은 부의 상징이다. 그러나 당초에 부동산은 신분의 상징이었다. 부동산은 영어(real estate)를 번역한 말이다. "estate"는 신분을 의미하는 라틴어 "status" 에서 나왔다. 다시 말해 부동산은 그 사람의 "진정한 신분(real estate)"을 보여주는 것이다. 토지를 갖고 있는 사람만이 움직일 수 없는 부동의 진정한 신분이었다. 토지를 갖지 못한 사람은 진정한 신분이 아닌 노예나 농노였다. 부동산과 연관돼 있지 않고 그 사람의 인격에 기초한 신분은 후에 "personal estate" 라고 했다. 이 말은 오늘날 동산이라고 번역돼 사용되고 있다.
역사상 최대부동산 소유자
역사상 토지를 가장 많이 소유한 집안은 아르헨티나의 안코레나 가문이었다. 1856년 이 가문이 부에노스아이레스에서 보유한 농지는 75억6백81만평이었다. 1995년 현재 한국의 농지 총 면적은 66억 평이고 전 국토 면적은 3백억 평이다. 한국의 총 농지보다 넓은 토지를 한 가문이 갖고 있었다.
토지에 얽힌 말
인간에게 죽음 다음으로 최악의 운명은 자기 토지가 없어서 다른 사람의 토지에서 일해야 하는 것이다 - (호머의 오디세이).
토지는 인간사에서 가장 강력한 힘을 갖고 있다 - (기원전 400년 유리피데스).
재산은 개인의 능력을 배가 시킨다 - (1764년 볼테르).
모든 백만장자의 90% 이상은 부동산 때문에 백만장자가 됐다 - (카네기).
미래의 부는 부동산을 통해서 얻어질 것이다 - (록펠러).
售楼处 shòu lóu chù - 부동산 분양 센터
销售 xiāo shòu – 팔다
楼梯 lóu tī – 층계
处所 chù suǒ – 곳. 장소
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